El portavoz de Izquierda Unida en el Parlamento de
Andalucía, José Antonio Castro, y el Consejero de Turismo del Gobierno andaluz,
Rafael Rodríguez, han planteado este lunes que el futuro Plan de Protección del
Corredor Litoral contemple la reserva de la primera línea de playa para uso
hotelero en vez de para residencial. Además, han apostado por incluir una
recomendación para que los ayuntamientos "procedan a reclasificar
suelo" para evitar una masiva urbanización en los mismos.
Rodríguez ha manifestado en rueda de prensa, tras reunirse
con alcaldes y concejales de IULV-CA de municipios costeros, que ese plan debe
garantizar que en las zonas que aún sean urbanizables, la primera línea se
reserve para uso turístico hotelero. "Esos primeros metros urbanizables de
la zona de influencia del litoral no deberían ser ocupados por promociones
inmobiliarias como ha sucedido desgraciadamente en toda la primera línea del
litoral de Andalucía en los últimos años", ha indicado.
"Si van desde Vera o Mojácar (Almería) hasta Casares o
Manilva (Málaga) podrán ver cómo, desgraciadamente, casi todo lo urbanizado no
son proyectos turísticos u hoteleros sino otros, que son legítimos y no
cuestionamos su legitimidad, pero sí su ubicación y su ocupación del
espacio", ha apostillado.
El Plan de Protección del Corredor Litoral deberá estar
redactado el próximo mes de agosto, han explicado los dirigentes de IULV-CA, quienes
han informado de que a partir de ese momento comenzará la tramitación del
mismo, que puede durar en torno a dos años y en el que se quiere dialogar "y
establecer alianzas con empresarios, ecologistas y con la mayoría de la
sociedad", ha puntualizado Castro.
Rodríguez ha aclarado que este plan hará referencia a
aquellos terrenos que no estén desarrollados en los correspondientes
planeamientos, por lo que su marco directo de actuación "será en los
espacios de aquellos ayuntamientos que no se hayan acogido y no hayan adecuado
su normativa y planeamiento al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía
(POTA) de 2006 y en aquellas zonas que no estén sujetas a desarrollo".
También es "importante", según el consejero
andaluz, que se establezcan límites a las densidades de edificación, una vez
descontadas las áreas de protección. "Lo que se pueda urbanizar debería
tener establecida unas densidades blandas que sirvan para compensar el absoluto
uso abusivo del territorio que se han desarrollado en los últimos años",
ha opinado.
Para el titular andaluz de Turismo, se ha de garantizar
"un desarrollo turístico de futuro, garantizar el empleo turístico y
también la creación de riqueza". "Cuando planteamos esto lo estamos
haciendo para apostar por el desarrollo económico de Andalucía, por el que
genere actividad, riqueza y empleo, no son medidas que limiten el desarrollo
sino que garanticen el desarrollo presente y futuro, como producto y como
destino turístico", ha aclarado, al tiempo que ha criticado a aquellos que
plantean "el uso depredativo del litoral, que son en la práctica los que
plantean la ruina económica de Andalucía".
Rodríguez ha informado de que se va a poner en marcha una
campaña "claramente ofensiva para defender Andalucía y su modelo
sostenible, económico, social y territorial". Todo ello para evidenciar
que el futuro Plan de Protección del Corredor Litoral sea un instrumento para
defender "un modelo de desarrollo sostenible".
Un turismo sostenible
y de calidad
El objetivo, ha continuado, es que la región sea
"competitiva" turísticamente, para lo cual debe "basar ese
desarrollo en la calidad", con el objetivo de ser, en 2020, el primer
destino turístico del sur de Europa.
Así, ha precisado que la Comunidad Autónoma
no competirá con territorios "degradados" ni bajando los precios, de
ahí la apuesta de la coalición de izquierdas por "la sostenibilidad de los
espacios". A juicio del consejero, el sector turístico "debe estar
absolutamente de acuerdo con un desarrollo sostenible y ordenado".
Ha incidido también en que este futuro plan recomiende a
algunos ayuntamientos que reclasifiquen suelos. En este punto, ha informado de
que actualmente hay en Andalucía 40.000 viviendas autorizadas y, de ellas, sólo
20.000 en Málaga. "Las que hay construidas, no se venden; las que hay
aprobadas, no se inician, y a pesar de ello tienen otra bolsa y terrenos en
fase de desarrollo", ha lamentado.
Por esta razón, ha solicitado la inclusión de esa
recomendación en el futuro plan de protección, para que los ayuntamientos
revisen sus planeamientos. "Es importante que reflexionen sobre la
conveniencia de seguir manteniendo unos niveles de desarrollo inmobiliarios
previstos en sus planeamientos vigentes que son absolutamente desmesurados con
la propia realidad práctica", ha recalcado el consejero de Turismo.
Así, ha puesto como ejemplo la experiencia de Conil de la Frontera (Cádiz), cuyo
exalcalde Antonio Roldán, actual viceconsejero de Turismo, "desclasificó
tres millones de metros cuadrados, no ahora cuando no se mueve un ladrillo ni
con grúa", sino durante el 'boom' inmobiliario. "Hoy se ha convertido
en uno de los mejores destinos turísticos de Andalucía y, desde esa óptica,
sería importante recoger esa recomendación", ha aseverado.
En este punto, Rodríguez ha aludido a que en el derecho
urbanístico no existe la propiedad sine
díe: "es un derecho público y, por tanto, el propietario de unos
derechos urbanísticos los tiene en la medida en que los desarrolle en un
determinado espacio de tiempo y si no lo hace, puede ejercer las potestades que
el ordenamiento jurídico le establece, entre ello la desclasificación".
Propuesta de IULV-CA
El portavoz de IU en la Cámara andaluza y parlamentario de la coalición
por Málaga ha recalcado que este decreto de protección del litoral se hace
"con mucho cuidado". "No paraliza ningún urbanismo que esté en
desarrollo, sino que protege las zonas más sensibles en un momento en el que el
PP impulsa la aprobación de la modificación de la Ley de Costas" que, ha
señalado, "da pie a la continuidad de un modelo que está fracasado".
Castro ha enumerado algunas propuestas para el futuro plan
como la inclusión de espacios como humedales no protegidos, yacimientos salineros,
elementos del patrimonio industrial y cultural; la elaboración de un catálogo
de bienes de patrimonio histórico del litoral como torreones vigía, yacimientos
arqueológicos o un mapa de sectores no desarrollados y que puedan suponer
"una amenaza para el litoral".
Ha abogado por "evitar el apantallamiento" del
litoral, aumentando la zona de servidumbre de protección 500 metros , bien a
través de donaciones de particulares o de compras por parte de la
administración, algo que, ha admitido, es complicado por la actual situación de
crisis económica.
Castro ha citado algunos de esos espacios en la provincia de
Málaga, como el Paraje Natural de la Desembocadura del Guadalhorce y el yacimiento del
Cerro del Águila; la ribera de los ríos Guadalhorce y Campanillas, la Laguna de los Prados, el
Peñón del Cuervo y la Araña
--única zona de acantilados de la capital--, los arroyos Jaboneros y La Caleta , el Morlaco así como
Arraijanal o el campamento Benítez. Sobre estos últimos, ha explicado que un
parque sería "perfectamente compatible", no así una ocupación
inmobiliaria.
En Málaga sólo están acogidos al POTA, ha indicado, Málaga
capital, Marbella y Fuengirola. "Son muy pocos los municipios que se han
ido adaptando al mismo", ha lamentado, de ahí la importancia de este decreto
de protección. Actualmente, está ocupado el 50,8 por ciento del primer
kilómetro del litoral malagueño, aunque hay zonas con una especial densidad
como Benalmádena, Mijas o Fuengirola, con el 72 por ciento.
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